[瓊]海口發(fā)展新型墻材大有市場 有利房價走低
現(xiàn)狀 實(shí)心磚大量占據(jù)市場
從2003年10月1日起，我市就禁止使用實(shí)心黏土磚，推廣優(yōu)質(zhì)新型墻體材料。然而記者近日走訪發(fā)現(xiàn)，海口的很多建筑工地仍在大量使用實(shí)心磚做墻材。
在龍華區(qū)南沙路兩邊的多處建筑工地上，記者發(fā)現(xiàn)，八棟在建及剛竣工的建筑物中，僅有一棟采用的不是實(shí)心磚，而是青灰色的粉煤灰磚及水泥砌塊，其余幾棟在建墻體均為實(shí)心磚。市發(fā)改局工業(yè)科負(fù)責(zé)人介紹，海口目前有44家磚廠，主要集中在浮陵水和榮山一帶，雖然我市已經(jīng)有一些企業(yè)生產(chǎn)了非黏土燒結(jié)多孔磚、空心磚、混凝土空心磚和燒結(jié)頁巖磚等新型墻材，但大多數(shù)墻體材料還是實(shí)心磚，新型墻體材料應(yīng)用的比例僅占10%。
尷尬 新型墻材推廣艱難
說起目前新型墻材的推廣，不少新型墻材廠家的負(fù)責(zé)人不免嘆氣連天。海南壁神新型建材有限公司是?？谝患倚滦蛪Σ钠髽I(yè)，專門生產(chǎn)輕質(zhì)實(shí)心防火墻板，具有防水、防潮、保溫、節(jié)能等多種優(yōu)點(diǎn)。該公司常務(wù)副總經(jīng)理肖海華無奈地對記者說，該公司年生產(chǎn)能力可以達(dá)到50萬平方米，可從2004年在桂林洋建廠投產(chǎn)以來，總共才銷售出去10萬平方米。
“其實(shí)，新型墻材競爭不過實(shí)心磚，主要還是價格問題?！毙ずＨA說：“生產(chǎn)1塊實(shí)心磚的原料成本僅為0.02元。新型墻材企業(yè)因其購買設(shè)備投入大，其生產(chǎn)成本每平方米要比實(shí)心磚貴20元左右，這才是新型墻材推廣難的根本?！?/P>
展望 市場潛力巨大
對于我省即將開征新型墻材基金，許多新型墻材企業(yè)期盼已久。他們認(rèn)為，通過征收新型墻材基金，抬高使用實(shí)心磚的成本，能給新型墻材創(chuàng)造良好的外圍環(huán)境，同時征收的基金也可對新型墻材企業(yè)進(jìn)行扶持。“按目前的建筑面積算，我市每年征收的新型墻材基金估計會超過一億元，這是一筆不小的數(shù)字。”市發(fā)改局工業(yè)科負(fù)責(zé)人告訴記者，?？诔菂^(qū)在2008年底前將全面禁止使用實(shí)心磚，巨大的建材市場需要新型墻材去填補(bǔ)，因此在海口發(fā)展新型墻材大有市場。
分析 不會拉高房價
越來越多的建筑將使用成本較高的新型墻材，這是否會再次拉高?？诘姆績r。不少新型墻材企業(yè)的負(fù)責(zé)人表示，這不會拉高目前的房價。據(jù)了解，目前三個工人使用實(shí)心防火墻板，每天能裝配65平方米，如果砌磚，只能砌8-10平方米，使用新型墻材省去不少人工成本。省發(fā)改廳環(huán)資處負(fù)責(zé)人介紹，由于新型墻材具有便于運(yùn)輸、施工快捷等特點(diǎn)，其綜合成本反而比實(shí)心磚要低，因此，大量使用不會拉高房價，而且有利房價走低。
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