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專家解讀:現(xiàn)代住房抵御地震能力

新浪房產(chǎn) · 2008-05-16 00:00
  據(jù)國家地震臺網(wǎng)測定,北京時間5月12日14時28分,在四川汶川縣(北緯31度,東經(jīng)103.4度)發(fā)生7.6級地震(編者注:據(jù)央視最新消息,地震震級為7.8級)。

  據(jù)中央電視臺消息,北京、重慶、山西、陜西、湖北等地都有震感。

  震感過后,廣大網(wǎng)友以及眾多的業(yè)主都在關(guān)注,我們住的房子能抵抗幾級地震,哪種結(jié)構(gòu)的房子抗震性能強?在地震來臨時更加安全?為此新浪房產(chǎn)第一時間請有關(guān)專家解讀。

  住房防震標準

  關(guān)于北京住宅項目的抗震標準,中國北京清華大學建筑學院副教授、一級注冊建筑師周燕珉稱,目前按照國家有關(guān)標準,北京地區(qū)居民樓房應(yīng)具有抵御烈度為8度的地震破壞的能力,均按8度設(shè)防進行設(shè)計。所以,這次由四川汶川7.8級給北京帶來的震感完全在住宅抗震系數(shù)以內(nèi)。

  地震時哪種結(jié)構(gòu)的房子較安全

  達到抗震建筑標準的同時,老百姓更關(guān)注的是在發(fā)生地震的時候,哪種建筑結(jié)構(gòu)的住房更安全?連線北京為數(shù)不多的輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)別墅項目的開發(fā)商代表,據(jù)稱,目前住宅市場的建筑結(jié)構(gòu)形式主要包括:磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)以及幾乎只有在別墅項目里出現(xiàn)的木結(jié)構(gòu)。從抗震標準來講,這些結(jié)構(gòu)的住房都會按照建設(shè)部標準,達到八度設(shè)防的要求。但從安全系數(shù)方面,輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)要高于其它形式。由于輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)屬于柔性連接,在發(fā)生強烈地震的時候,只會出現(xiàn)變形但不會有崩塌、斷裂的情況出現(xiàn)。

  地震發(fā)生時 房屋受損誰負責

  不管是怎樣的建筑形態(tài),在發(fā)生強烈地震的時候都有可能出現(xiàn)房屋損毀等問題,而此時最直接受影響的業(yè)主改如何面對災(zāi)害帶來的損失?如何保證住房財產(chǎn)的安全?

  目前貸款購房中,財產(chǎn)保險的保險責任,有:臺風、暴雨、雪災(zāi)、冰凌、突發(fā)性滑坡、泥石流、海嘯、洪水、火災(zāi)、山崩、龍卷風。除外責任:地震及地震次生原因等等。因此,購買房貸險者在購買房貸險的同時也應(yīng)購買一些其他財產(chǎn)保險種類對以上風險進行補充,如此,就會讓購買房貸險者即使出現(xiàn)不可避免的“突發(fā)”損失,也會有“補救”,讓自己的損失降到最低。

  名詞解釋:

  烈度是指地震在地面造成的實際影響,表示地面運動的強度,也就是地震的破壞程度。影響烈度的因素有震級、距震源的遠近、地面狀況和地層構(gòu)造等。一般情況下僅就烈度和震源、震級間的關(guān)系來說,震級越大震源越淺、烈度也越大。


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