新疆人大代表建議：推廣住宅產(chǎn)業(yè)化 把房?jī)r(jià)降下來(lái)
“如果住宅產(chǎn)業(yè)化得以推廣，建筑成本就會(huì)降低，房?jī)r(jià)也會(huì)下降，這是個(gè)多贏的局面?！?月13日，在自治區(qū)十二屆人大四次會(huì)議分組會(huì)議上，自治區(qū)人大代表劉玉成向在座的人大代表介紹住宅產(chǎn)業(yè)化的種種好處。
“住宅產(chǎn)業(yè)化就是將建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，部品部件工廠化，現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化，土建裝修一體化，利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，先進(jìn)的管理方法和工業(yè)化的生產(chǎn)方式，將生產(chǎn)全過(guò)程連結(jié)為一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。”劉玉成解釋說(shuō)，住宅產(chǎn)業(yè)化在日本和歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)歷了幾十年的發(fā)展，形成了比較完善的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系和政策體系。我國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展較落后，目前嘗處試驗(yàn)階段。為推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，政府出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見(jiàn)》。
2015年，就有媒體發(fā)布消息稱，我國(guó)正醞釀在國(guó)家層面研究出臺(tái)推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)和“十三五”規(guī)劃。分析人士稱，這意味著未來(lái)5年我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化或?qū)⒂瓉?lái)爆發(fā)式增長(zhǎng)，將有更多中國(guó)建筑如“搭積木”般建成。
劉玉成說(shuō)，如果推廣了住宅產(chǎn)業(yè)化，就可以大大減少過(guò)去現(xiàn)場(chǎng)澆筑方式帶來(lái)的污染、噪音、浪費(fèi)以及各種質(zhì)量問(wèn)題，不僅可以提高建設(shè)效率，節(jié)省人力，更有利于全面提高建筑工程質(zhì)量和品質(zhì)，是未來(lái)建筑業(yè)發(fā)展的方向。
劉玉成很是推崇住宅產(chǎn)業(yè)化，除了上面說(shuō)的有利方面，他認(rèn)為，如果按照此要求來(lái)建房，除了更環(huán)保外，建房周期將大大縮短，市民也不用長(zhǎng)時(shí)間等待交房了。因?yàn)槭蔷珳?zhǔn)建設(shè)，建筑物的使用面積將會(huì)節(jié)約10%，住房空間會(huì)增加。并且根據(jù)計(jì)劃，里面的家具家電都是按需安裝好，大大節(jié)省住戶裝修買家電的時(shí)間?！斑@就等于拎包入住，省時(shí)省力?！彼f(shuō)，更吸引市民的是，隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的普及，建筑成本就會(huì)降低，房?jī)r(jià)也會(huì)有所下降。
不過(guò)，在國(guó)內(nèi)已經(jīng)有所嘗試的住宅產(chǎn)業(yè)化，在新疆還屬于新興事物。在建筑行業(yè)里摸爬滾打了40年的劉玉成對(duì)新疆建筑市場(chǎng)了如指掌，目前，新疆建筑市場(chǎng)上只是有住宅產(chǎn)業(yè)化的試點(diǎn)，并未鋪開(kāi)，并未給市民帶來(lái)實(shí)際的好處。所以，他建議相關(guān)部門(mén)出臺(tái)措施助推住宅產(chǎn)業(yè)化的推廣普及。
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